中央空調清洗原理：中央空調不及時清洗的話，就會在風道內積累塵土。管道內長滿水銹，水藻、細菌等微生物。這不僅會使中央空調制冷效果變差，同樣也會促使細菌病毒的傳播。所以定期清洗中央空調是一件很有必要的事情。
中央空調結構：中央空調可分為冷卻水系統(tǒng)中央空調與冷凍水系統(tǒng)中央空調。我們主要講解冷卻水系統(tǒng)中央空調的清洗方法。
中央空調的工作原理： 水泵把集水器里的水抽進主機，變成冷水后進入組合式空調器（換熱器）。而另一邊，空氣被風機抽進風道經過過濾網進入換熱器，這時候換熱器里的冷水與空氣進行熱交換，空氣中的熱量被水帶走，形成冷風，冷風經過散流器進入到各個房間。實現(xiàn)熱交換的冷水則變成了熱水進入冷卻塔冷卻，變成冷水后又流回到集水器中來實現(xiàn)水的循環(huán)。
中央空調管道該如何清洗步驟：由于循環(huán)水系統(tǒng)管道的溫度長期處在常溫范圍內，所以中央空調循環(huán)水系統(tǒng)的管道就會滋生細菌，同時長滿各種水藻。由此，我們首先應對管道進行殺菌滅藻，此時用四川銀泰精細化工生產的弗蘭士FS-301氧化型微生物殺菌滅藻劑對管道進行殺菌滅藻。每10-20噸水每次投加1公斤FS-301,待FS-301在管道內循環(huán)30小時后，打開出水管，放掉液體或弗蘭士FS-302非氧化型微生物殺滅劑(粘泥剝離劑)來殺滅微生物，藻類等。FS-302的用量與FS-301的用量存在差異，F(xiàn)S-302的用量是每3噸水投加1公斤。然后加入清水對管道進行漂洗，打開出水管道，放出漂洗后的清水。
中央空調清洗除垢。利用FS-502超強彩碼除垢劑對系統(tǒng)管道進行清洗除垢，以每噸水20-40公斤的濃度清洗，隨FS-502的消耗，清洗液的顏色減退，說明FS-502再與管壁上的污垢反應，再次補加FS-502繼續(xù)清洗；待補充FS-502顏色不退時，清洗除垢趨于結束。（若無法判斷是否清洗干凈，則利用PH試紙測試清洗液的酸堿性，若酸性減弱則需再加入FS-502溶液；若PH值基本不變化則表示清洗結束，這時候溶液仍顯酸性，則加入一定的中和劑進行中和，打開出水管，將清洗液放出。然后放入清水，對管道進行漂洗。
中央空調管道預膜。預膜就是在金屬管壁上形成一層致密保護膜，對金屬管壁起保護作用。這時候利用四川銀泰精細化工生產的弗蘭士FS-401金屬預膜劑進行預膜，首先將待預膜系統(tǒng)的PH值調整為5-7，然后按每噸水2-3公斤的比例將FS-401加入系統(tǒng)。開啟循環(huán)原運行均勻。常溫預膜48小時，升溫40℃預膜30小時。打開出水管，放出預膜溶液。
中央空調后期對管道保護。為使管道清洗后保持的時間長，我們就要對管道進行保護。首先加入一定濃度的FS-301殺菌滅澡劑（注：FS-301、302用在中央空調管道的保養(yǎng)時可交替加藥，為防止細菌產生抗藥性，降低滅菌藻的效果。加藥周期，根據(jù)水質滋生菌藻的情況實際處理。冷卻水系統(tǒng)暴露在大氣中，菌藻繁殖快，加藥周期應較短。冷凍水系統(tǒng)因密閉，菌藻繁殖慢，加藥周期應較長。又因四季溫度變化，高溫夏、秋季菌藻生長快，加藥周期應較短；春、冬季菌藻生長慢，加藥周期應較長。）然后加入弗蘭士FS-601緩蝕阻垢劑，能對系統(tǒng)起到不結垢，不腐蝕系統(tǒng)的作用，按每10-15噸水加1公斤FS-601。整個管道系統(tǒng)的清洗就完成了。
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